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经过半年重整，上海市第一百货以全新面貌回归南京东路商圈，今天开始启动试营业。落座市中心闹市区，毗邻南京路步行街，工程进展的“一举一动”都被众人所注意。东方网记者带你揭秘这座位于市中心的商场半年里经历了什么。 A、B、C馆建筑关系。 目前试营业中的市百一店只开启A、B两馆（即原来的一百老楼和新楼），而C馆（原东方商厦南东店）和两楼中间的六合路步道尚在加紧改装中。其中，A馆为品质购物馆，B馆为餐饮及体验馆，C馆为年轻族群乐活馆。全新改造后的第一百货与一街之隔的东方商厦通过多条跃层飞梯、空中连廊等进行互通连接，在六合路上打造玻璃顶棚，整合成为第一百货商业中心。 记者从工程项目部获悉，建筑原有的楼梯、内部立柱等，都得以完整保留，就连灯光也必须安装在窗户里面。内部改造中，也融入了石库门、老弄堂等老上海传统的设计元素。 修旧如旧保护历史建筑 市百一店算得上是百货商店的鼻祖，始建于1934年。10层的钢筋结构建筑，底层至3层使用自动扶手电梯，是当时上海滩四大百货之冠，也是中国首家装置自动扶梯的百货商店。 历史性保护建筑修缮，面临几个突出难题，即破损还原精度、建筑结构加固、机电及设施更新升级。 在建筑结构加固方面，作为上海市第一批优秀历史建筑，原市百一店外部改造遵循修旧如旧原则，为此项目部对外立面做面砖清洗、修补、置换，墙面除锈，金属窗修缮、中式结构修复等。 外立面底层采用黑色大理石做护壁，二层以上采用乳黄色面砖，用横贴与竖贴相结合的手法湿贴，并在一层、二层交接处采用水平遮阳板做立面的分隔处理，外立面顶部墙垛之间装饰有中式勾栏状雀替。 项目部介绍，针对六合路中部连廊六、七层位置，损坏严重且影响到建筑风貌部分，项目部采用借鉴历史立面原貌的改建方式，以延续建筑历史性，保证立面风貌协调性施工。 建筑原有的楼梯、内部立柱等都进行完整保留，就连灯光也必须安装在窗户里面。 紧急修改商场结构与图纸有差异 在修缮过程中，工程项目部发现，A馆原有装修结构现状与历史图纸存在差异，且楼层地坪标高南北高差较明显，同一楼层地面高差最多相差近20厘米，这让本就紧张的工期雪上加霜。 经过多方研究讨论、调整方案，对观光电梯井钢结构优化，由原来整体独立式钢结构框架形式优化为逐层钢结构柱连接原混凝土梁的方式，不仅减少混凝土梁板拆除面积、降低对原有结构的破坏，且增强观光电梯井结构整体稳定性与可靠性，同时，扩大现场施工作业面。 据悉，市百一店老楼竣工交付后，项目部将继续完成六合路钢连廊及采光顶棚后续施工。为延续南京东路既有城市界面，强化历史建筑、既有建筑、新建筑之间的关系，通过多维度、多路径的介入空间赋予新老楼间的功能关联。 工程增设三层、五层、七层多层面多路径共4处跨街连廊，连接A、B、C馆及屋顶花园，同时增设平台空间，强化空间的复合性及互动性。计划将于2018年4月中旬整体完工。
来源:东方网 作者:熊芳雨 通讯员王帅 杨香妮 姜海涛
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发表于 2017-12-8 10:34:24
