申城二手房价格涨幅翻倍

爱珍

来源：文汇报 作者：史博臻 日期：2026-04-17

3月成交2.85万套创五年以来新高

摄影/日升

（记者史博臻）据国家统计局最新发布的数据，上海新房价格环比涨幅从今年1月持平，到2月增0.2%，再到3月增0.3%，呈现逐月上涨加速态势。二手房价格自从2月增长0.2%，终结连续9个月环比下跌后，3月环比涨幅翻倍至0.4%，修复动能明显增强。

另据中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交56.3万平方米，环比涨幅251.6%；上半月成交平缓，下旬推盘爆发拉动成交大幅上行。中低价位房源是成交主力，临港金港·星海湾网签超1400套，宝山顾村、青浦重固等板块新房表现亮眼，凭借亲民价格深受刚需及首次置业者青睐，带动新房价格指数环比涨0.3%。

二手房市场迎来爆发，3月成交2.85万套，环比增178.79%、同比增6.0%，创2021年4月以来新高。“沪七条”赋能下，单日成交多次刷新前期高点。二手房价企稳回升，低总价刚需房源去化加快，小户型涨幅0.6%、90至144平方米中等户型涨幅0.5%，均较前期提升0.3个百分点，刚需户型领涨。

进入4月以来，上海楼市热度未减。截至15日，新房共成交约6113套，二手房共成交13209套（包括住宅、商办及车位等）。

责任编辑：日升