港媒：内地学区房抢夺战激烈 破烂房卖500万

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专家认为，上海在2016年的表现将超过深圳

　　港媒称，内地一二线城市楼市近期热炒，而“学区房”更受热捧。不少家长为争取名校“入场券”，纷纷加入学区房的“抢夺战”，其中北京西城区一间破旧的学区 房竟以近530万元（人民币，下同）的天价售出，创下学区房单价最高纪录。有家长坦言：“只有进入了好学校，才能找到好工作。”
　　据香港《东方日报》网站3月4日报道称，在北京西城区文昌胡同深处，一间杂草丛生、破旧不堪且面积仅11.4平方米的房子，竟以每平方米46万元售出。据了解，由于该房子为当地名校北京第二实验小学的学区房，故有家长为了孩子的前途，不惜一掷千金。
　　报道称，当地另一处不到60平方米的四合院，为已经出售的学区房，其中被分割成5间房，均有独立的产权，而唯一的作用就是提供入学名额。房地产经纪刘先生表示：“买这样房子的人，本来就不是为了住，甚至懒得出租，只是为了孩子能上学。”
　　同样为内地一线城市的广州，珠江新城有学区房2015年四五月份的成交价在450万元左右，到2015年底，面积差不多的单位成交价竟已高达550万元，令不少家长坦言“早买早享受”。
　　报道称，北京家长张钰与四名大学同学组建一个“找房群”，为子女争取入读名校而努力。
　　张钰称，她本来没打算购买学区房，但有大学同学给她列出当地教育部门2009年的统计数据，显示海淀区十所名牌小学的教育事业费用平均支出为3300万元以 上，而普通小学则不到1000万元；中级以上职称的教师中，平均每所名牌小学有113人，普通小学却只有27人，这让她开始加入学区房的“抢夺战”。
　　香港《东方日报》网站3月4日报道称，内地家长过往只要购入学区房，子女基本上就能入读心仪名校。但教育部近日针对部分城市提出“多校划片”，为学区房降温，学校的招生名额将以电脑派位方式分配。不少家长因而担心购买学区房是否有用，但有家长认为买学区房如“双保险”。
　　报道称，不少家长为了子女的前途，不惜倾家荡产也要搬到名校区。对于“多校划片”的实施，有家长担心“白买”学区房，“政策的变化可能会让高价买的学区房大 跌价，且还不能入读原先对口的学校”。但家住朝阳区的李女士认为，若手上持有学区楼，即使实施“多校划片”，起码可以增加入读名校的几率，“买了至少有双 重保险”。
　　关注学区房八年的北京邮政大学教授迟语（化名）自称是择校专家，并曾与多名家长就购买学区房进行咨询，他坦言学区房的成交价之高令不少家长为之却步，但“买，对不起自己；不买，对不起孩子”，最终都在“给孩子最好”的心态下咬牙买下天价学区房。
       来源:参考消息网

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