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窗前有棵大树，每天鸟语花香，这想来应该是十分宜人的居家环境，但对于一些人而言，也可能是困扰。
家住虹口区凉城路1201弄某号4楼的姚先生，1992年住进这个小区的时候，窗前光秃秃的，抬头是天，低头是地，别的啥都没有。可是，近些年来，隔壁小区学府花苑院墙边一颗香樟树拼命生长，粗壮浓密的枝叶很快就凑到姚先生家的窗口。天晴鸟鸣不止，落雨树叶敲窗。这么好的“意境”，就这样无可阻挡地“找”上门来了。姚先生说，他只要一伸手，就能摘到树叶子。
然而，姚先生却一点都高兴不起来。
隔墙大树麻烦多 蚊虫多，采光受影响
“我属于那种迟睡迟起的人，每天清晨，天还没亮的时候，树上的鸟就开始叫了，在树冠上腾挪扑打，闹得不可开交。”姚先生说，鸟叫声太吵了，想想一大群鸟，凌晨5点多就开始在你窗口叽叽喳喳的叫个不停，当你缺觉的时候，你觉得这是享受吗？
因为有棵树凑到了窗口，姚先生说，夏天早晚他都不敢开窗了，蚊虫特别多。即使不开窗，那些虫子也会飞到窗户上来。屋里亮着灯的时候，大量的小飞虫都会扑到窗玻璃上，很脏的。
采光也是个大问题，“香樟树的叶子很浓密，我这间屋子光线总是很昏暗，阴天雨天更暗。”
更让姚先生不安的是，这树已经威胁到了他家窗户的安全。“今年夏天的台风很密集，我们坐在家里都提心吊胆。狂风摇动树枝，直接就抽打到我家窗户上，我老是担心，这么大的风，这么大的雨，要是把窗户玻璃打破了，这家里怎么办？”姚先生指着窗台外突出的铝合金外框说，树枝抽打在这个上面，声音非常响，好像随时要把这个框子撕裂。
12月28日下午，记者在学府花苑围墙的内侧看到，这棵树很大，树干已经向隔壁1201弄小区上空倾斜。
姚先生住的那栋楼，三楼窗前离树枝树叶尚远，五楼以上树与窗的距离也很大，唯独姚先生住的四楼那个窗口，树枝树叶似乎特别茂密。
找物业修剪树枝 需征得20%业主同意
十多天前的一个上午，姚先生觉得这棵树的问题，到了非解决不可的时候了。“我想，这多大点事啊？那边小区的物业公司找人把树枝修剪修剪，就好了！”
当他两手插在口袋里，走向隔壁小区沙田物业时，他才意识到，这只是他的一厢情愿。
“大树侵入到我们小区的空间，影响到我家正常的生活了，我是受害者，让他们剪一剪树枝，竟然要征得他们小区20%业主的同意！”时隔十多天，姚先生一提到沙田物业相关负责人的答复，还是很郁闷：“要是他们小区的业主都不同意修剪树枝，那我岂不是要一直生活在这棵大树的阴影之下？”
沙田物业的主管跟姚先生说，姚先生可以自己想办法把树枝修剪掉，他们物业装着没看见。这样也就不需要走程序了。
姚先生觉得有道理，兴冲冲地回到自己家楼下。可是一抬头，傻眼了：“四层楼高啊，不是四米高，我不是专业人士，也没有升降梯等专业工具，怎么完成修剪任务？而且树下这么多乱七八糟的电线，谁知道会出什么危险状况？”
姚先生去找自己小区的物业公司，也没有得到帮助：“他们跟我说，树是隔壁小区的，还得隔壁小区来修剪。”
沙田物业： 剪树的费用是个问题
12月28日下午，记者在沙田物业的办公室跟该物业主管进行了电话沟通。
记者：这树确实对隔壁姚先生家造成了一些困扰，你们也去看了，有没有解决的办法？
主管：这棵树有20年了，不是说剪就能剪，要征得业主的同意，还要向上级绿化部门报批。三个月前我们就开始走程序了，到现在还没有批下来。
记者：我了解到，姚先生家在隔壁小区那栋房子里住了近30年啊。
主管：这个我们也没有办法。树是一点一点自然生长起来的，又不是人为的。我们小区里也有好几棵树要修剪，都在走程序。
记者：姚先生不是你们小区的业主，是你们小区的树去侵扰人家了。
主管：这个事情我们跟有关部门正在商量。你要知道，树那么高，要请专业单位来处理，就涉及到费用，这个费用谁来出？这个是个问题。
记者：这个费用总不能让姚先生来出吧？
主管：总得有人出。我们正在商量。
律师观点： 物业有义务修剪树木
记者从市绿化市容局了解到，物业对小区树木进行正常修剪，不需要报备，但是如果要把整个树冠去掉，可能导致树木正常生长，就要向绿化部门报备：有时候，树枝接近电线了，或者太靠近人家窗户了，或者垂得太低了，可能给行人或车辆造成影响，养护部门就可以进行必要的修剪，不需要报备。
上海市长江律师事务所周忆律师了解情况后，在咨询了绿化市容相关专业人士后也告诉记者：“树枝修剪属于正常的养护，不需要报绿化局审批，只有树木的搬迁、砍伐需行政审批。”
周忆律师说，树木的修剪不属于减少小区绿化面积的行为，同样也不需要征得小区业主的同意。当然，如果这个小区业主公约有特别约定除外。侵权责任法第九十条规定：因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。民法通则第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
“具体到姚先生遇到的问题，隔壁学府花苑小区物业有义务修剪该树木。如果学府花苑物业拖延不剪，可以由姚先生所在小区物业来修剪，或者由姚先生自己聘请相关专业施工单位来修剪，但是费用需由学府花苑小区的物业公司承担。”周忆律师说。
来源:解放网 作者:叶松丽
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发表于 2018-12-30 09:02:24
